styczeń 2026 – Okablowani

30 stycznia, 2026

Nowe obowiązki dla deweloperów już od 12 lutego 2026 r. – infrastruktura telekomunikacyjna także w budownictwie jednorodzinnym

Prowadzenie inwestycji budowlanych, zwłaszcza w segmencie mieszkaniowym i komercyjnym, coraz częściej wiąże się nie tylko z klasycznymi wymogami prawa budowlanego, ale także z regulacjami unijnymi, które wprost wpływają na sposób projektowania i wyposażania budynków. Jedną z takich regulacji jest Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2024/1309 z dnia 29 kwietnia 2024 r. w sprawie środków mających na celu zmniejszenie kosztów wdrażania gigabitowych sieci łączności elektronicznej, zmieniające rozporządzenie (UE) 2015/2120 i uchylające dyrektywę 2014/61/UE, czyli tzw. Akt w sprawie infrastruktury gigabitowej (GIA). Nowe obowiązki wynikające z rozporządzenia unijnego zaczną być […]

29 stycznia, 2026

AI zastąpi prawnika? Studium przypadku pewnego pozwu

Sztuczna inteligencja jest tematem, który coraz częściej jest poruszany podczas rozmów biznesowych czy tych prowadzonych w kręgu rodziny czy przyjaciół. Nie oszukujmy się – wielu z nas coraz chętniej i częściej korzysta ze stworzonych przez nią narzędzi i związanych z tym możliwości. Chat GPT, Confly, Gemini czy Grok to nazwy, które wchodzą do naszego codziennego słownika. Od jakiegoś czasu pojawiają się głosy, że niektóre zawody, np. prawników, zastąpi AI. Czy jednak „maszyna” może całkowicie zastąpić wiedzę i doświadczenie zebrane przez lata i intuicję? Wygląda na to, że niekoniecznie. Ostatnio w Polsce […]

22 stycznia, 2026

Nowości w Prawie budowalnym ciąg dalszy – nowe pojęcia i ułatwienia w zakresie legalizacji

W poprzednim wpisie poruszaliśmy tematykę najnowszej nowelizacji ustawy Prawo budowlane, omawiając kwestie związane z ułatwieniami w zakresie spełnienia wymogów formalnoprawnych przed rozpoczęciem realizacji inwestycji, związanych z uzyskaniem pozwolenia na budowę, zgłoszenia budowy bądź odstąpienia od tego wymogu. Poniżej kontynuujemy omawianie problematyki dotyczącej zmian, które weszły w życie z dniem 7 stycznia br. Modyfikacje w omawianej ustawie dotyczą także wprowadzenia do jej treści nowych pojęć. Część z nich, takich jak np. budynek mieszkalny, budynek użyteczności publicznej czy budynek zamieszkania zbiorowego, posiadały już wcześniej „definicje legalne” – z tym że, były do […]

19 stycznia, 2026

Ważna nowelizacja Prawa budowlanego – ułatwienia dotyczące budowy sieci i prowadzenia prac budowlanych

7 stycznia 2026 r. weszła w życie kolejna ważna nowelizacja ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, która ma znaczenie dla przedsiębiorców realizujących sieci telekomunikacyjne, ale nie tylko. Poniżej omawiamy, jakiego rodzaju zmiany zostały wprowadzone ustawą z dnia 4 grudnia 2025 r. o zmianie ustawy – Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw do polskiego porządku prawnego i jakie są tego konsekwencje. Z uwagi na obszerność zmian, zostaną one omówione w dwóch osobnych wpisach. Pierwszy z nich poświęcamy jednej z ważniejszych kwestii, którą jest wprowadzenie ułatwień związanych z realizacją przedsięwzięć […]

14 stycznia, 2026

Mapa do celów projektowych a decyzja lokalizacyjna

Kwestia załącznika graficznego, a w zasadzie mapy dołączanej do wniosku o lokalizację infrastruktury telekomunikacyjnej w pasie drogowym od lat stanowi przedmiot sporów pomiędzy zarządcami dróg publicznych a przedsiębiorcami telekomunikacyjnymi. O ile zarządcy dróg gminnych nie wymagają MDCP zbyt często (zadowalając się projektem przygotowanym na mapie zasadniczej), zarządcy dróg powiatowych niejednokrotnie wymuszają na inwestorach przedkładanie projektu przygotowanego na MDCP, co znacząco powiększa koszty inwestycji. Wobec faktu, iż za geodezję na poziomie lokalnym odpowiada powiat, to gdzie powstaje najwięcej sporów na tle załączanej mapy, jakoś nas szczególnie nie dziwi. Przedsiębiorca, którego […]