Luty 21, 2018

Umowa dostępowa na podstawie art. 30 Megaustawy czy służebność przesyłu?

Pomimo tego, że Megaustawa funkcjonuje w obrocie prawnym już od 2010 roku i pozwala przedsiębiorcom na bezpłatny dostęp do budynku w celu zapewnienia telekomunikacji, niektórzy z zobowiązanych do udostępnienia nieruchomości szukają nowych sposobów na zapewnienia sobie dodatkowych zysków. Jednym z najnowszych pomysłów pewnego zarządcy nieruchomości, z jakim się ostatnio spotkaliśmy, było żądanie zawarcia umowy na ustanowienia służebności przesyłu obok umowy na dostęp. Na pierwszy rzut oka, nie ma w tym żądaniu nic złego… ale w naszym przypadku był to pomysł zarządcy na uzyskanie wynagrodzenia za korzystanie z nieruchomości. Zarządca […]

Luty 21, 2018

Umowa dostępowa na podstawie art. 30 Megaustawy czy służebność przesyłu?

Pomimo tego, że Megaustawa funkcjonuje w obrocie prawnym już od 2010 roku i pozwala przedsiębiorcom na bezpłatny dostęp do budynku w celu zapewnienia telekomunikacji, niektórzy z zobowiązanych do udostępnienia nieruchomości szukają nowych sposobów na zapewnienia sobie dodatkowych zysków. Jednym z najnowszych pomysłów pewnego zarządcy nieruchomości, z jakim się ostatnio spotkaliśmy, było żądanie zawarcia umowy na ustanowienia służebności przesyłu obok umowy na dostęp. Na pierwszy rzut oka, nie ma w tym żądaniu nic złego… ale w naszym przypadku był to pomysł zarządcy na uzyskanie wynagrodzenia za korzystanie z nieruchomości. Zarządca […]
Styczeń 25, 2018

Legalizacja sieci telekomunikacyjnej w trybie art. 33 Megaustawy- ważny wyrok NSA

27 grudnia 2017 r. Naczelny Sąd Administracyjny wydał ciekawy i korzystny dla branży telko wyrok na gruncie art. 33 Ustawy o wspieraniu rozwoju usług i sieci telekomunikacyjnych (Megaustawa). Istotą tego wyroku jest stwierdzenie, że nie ma przeszkód by starosta wydał decyzję wywłaszczeniową gdy cel publiczny został już zrealizowany, tzn. sieć telekomunikacyjna została już zbudowana. Taka decyzja w praktyce sprowadza się do zalegalizowania sieci tranzytowej w sytuacji, w której jej właściciel nie posiada zgody właściciela gruntu na korzystanie. Zdaniem organów, do chwili wydania omawianego orzeczenia NSA, przepisy Megaustawy nie pozwalały […]
Styczeń 19, 2018

Opodatkowanie obiektów przesyłowych będących budynkami- ważne orzeczenie TK

13 grudnia 2017 r. Trybunał Konstytucyjny wydał wyrok istotny dla przedsiębiorców telekomunikacyjnych. Zgodnie z jego treścią, elementy infrastruktury telekomunikacyjnej, jeżeli spełniają przesłanki budynku, nie mogą być przez organy podatkowe klasyfikowane jako budowle. Zmiana ta ma znaczenie na gruncie podatku od nieruchomości. W przypadku budowli podstawą opodatkowania jest wartość obiektu, zaś w przypadku budynku – wysokość podatku zależna jest od jego powierzchni. Istotne jest to dla przedsiębiorców telekomunikacyjnych w szczególności w przypadku drogich (skomplikowanych technicznie) konstrukcji o małej powierzchni. Jaki obiekt przesyłowy może zostać uznany a budynek? Przedmiotem wyroku Trybunału […]
Styczeń 17, 2018

itB Legal na konferencji podsumowującej konsultacje społeczne w sprawie zmian przepisów o ochronie danych osobowych- wdrażamy RODO w ISP

W poniedziałek 15 stycznia, przedstawiciele naszej Kancelarii brali udział w konferencji podsumowującej  konsultacje społeczne w sprawie zmian przepisów o ochronie danych osobowych. Konferencja podsumowująca odbyła się w Sali Kolumnowej Sejmu RP a organizatorem wydarzenia było Ministerstwo Cyfryzacji, które odpowiada za przygotowanie projektu nowej ustawy o ochronie danych osobowych. Podczas  spotkania przedstawiciele Ministerstwa Cyfryzacji ustosunkowali się do złożonych ze strony m.in. przedstawicieli organizacji pracodawców,  środowisk naukowych oraz eksperckich propozycji i uwag do projektu ustawy. Najwięcej wątpliwości wywołała kwestia zgody dziecka na przetwarzanie danych osobowych a także problemy akredytacji i certyfikacji. […]
Styczeń 5, 2018

Deklaracje na podatek od nieruchomości (infrastruktury telko) – przypomnienie

Dla tych z Was, którzy nie doszli jeszcze do siebie po Sylwestrowej zabawie, albo przygotowują się do kolejnego “świętowania”, które już w weekend (pamiętajcie, że jutro zakupów nie zrobicie ;-)) specjalne przypomnienie, które niektórych może szybciej ocuci niż najlepsze (pseudo)medyczne specyfiki oferowane na polepszenie poimprezowego stanu. PODATKI 🙂 Przypominam, że do 31 stycznia  należy złożyć deklaracje na podatek od nieruchomości na 2018 rok (tak, tak, niektórzy woleliby zapomnieć, a niektórzy może nie wiedzą, że taki podatek jest pobierany od niektórych elementów infrastruktury telekomunikacyjnej np. kanalizacji). Deklaracje składa się na […]
Grudzień 20, 2017

Jak uzyskać odszkodowanie za uszkodzenie sieci?

Urywający się telefon serwisowy od zdenerwowanych abonentów z tej samej okolicy? Chyba każdemu operatorowi zdarzył się taki przypadek. Jeśli nie, to świetnie, jednak w końcu może się wydarzyć. Trzeba sprawnie rozpoznać awarię i możliwie szybko ją usunąć. Gorzej, gdy po przyjeździe na miejsce okazuje się, że doszło do uszkodzenia linii kablowej (włącznie z całkowitym przerwaniem kabla) i konieczne jest dokonanie naprawy. W naszej praktyce spotykaliśmy się z sytuacjami przerwania kabla podczas prowadzenie prac ziemnych, wyrwania kabla łyżką koparki, zerwania kabli napowietrznych, z uszkodzeniami spowodowanymi spadającymi do studni elementami uszkodzonej, […]

Ustanawiasz nieodpłatną służebność przesyłu? Sprawdź czy powinieneś zapłacić podatek.

savings-2789153_1280

Zgodnie z wyrokiem Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 29 września 2017 r. (sygn. akt II FSK 2541/15) nieodpłatna służebność przesyłu nie podlega opodatkowaniu CIT.

Spór dotyczył Spółki zajmującej się zbiorowym dostarczaniem wody i odprowadzaniem ścieków na terenie gminy, która w swojej działalności wykorzystywała infrastrukturę przesyłową obejmującą rurociągi, które przebiegały przez grunty należące do osób trzecich. W celu realizacji swoich zadań Spółka zawierała z właścicielami nieruchomości umowy, na mocy których dochodziło do ustanowienia na jej rzecz nieodpłatnej służebności przesyłu.

Czytaj dalej...